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招租公告
中国水U学研究院南h产研I所Q以下简U招UhQؓ新港西\231?栋物业法定持有hQ因U赁合同?019q??0日到期,现计划将该物?/span>整体重新招租Q现诚邀有合作意向的公司或团体(以下U承UhQ前来洽商?/span>
一?物业名称
南v水研究所新港西\231?栋?/p>
二、物业基本情?/strong>
1Q地理位|:位于q州市v珠区新港西\231受该物业东q州市城市副中心琶洲Q北接广州珠江新城CBD区,襉KZ山大学,南靠L湖、v珠湿地公园。地铁八LQ三L交汇Q交通四通八达,人流密集?/p>
2. 物业情况Q该物业Z层徏{物Q徏?979q_戉K40q_房屋无抵|产权明晰Q资产状况良好,d{面U?587㎡?/p>
3. 建筑物用途:l合?/p>
三、招U方式和U金Q?/strong>
采取谈判方式q行。根据各意向承租人可接受的租金、经营方式、改造方案等因素l合考虑Q择优确定。年U金不低?50万元?/p>
四、招U条?/strong>
1Q承Uh需ҎU物业进行整体开发,自主l营Q不得分U、{U?/p>
2. 合同期限不超q?q?/p>
3. “两按一U”,按期~纳U金。即履约保证金ؓ合同?个月U金Q?个月U金为租金。每?日前~纳当月U金?/p>
4. ?q租金不变,W?qvU金递增不低?%?/p>
5. 承租人经营行业必d法合规,自行依法办理l营许可征(含各cL府规定需要办理或L证经营的特种行业许可证)?/p>
6. 承租方自行管理物业,q接受招Uh监督?/p>
7Q物业移交时间和方式Q?019q?0?日,按现状移交?/p>
8. Z改善楼房的商业面貌,承租人须对物业的外立面、消阌Ӏ环保和供电U\{实施进行整体改造。消阌Ӏ卫生、治安和环保设施{符合国家规定的要求。改造方案须得到招租人同意,不得破坏建筑物主体结构,以免造成安全隐患?/p>
9. 装修免租期:暂定为物业移交后2个月?/p>
10. 在同{条件下Q优先原承租人?/p>
五、承Uh条g
1. h独立承担民事责Q能力的在中华人民共和国境内注册的法h或其它组l;
2. W合《中华h民共和国政府采购法》第二十二条及《中华h民共和国政府采购法实施条例》第十七条的规定?/p>
3. 在经营活动中没有重大q法记录?/p>
4. 有所长时间从事主营业务的l验Q经营情况良好?/p>
5. 财务状况良好?/p>
6. 承租方证明其h较好l营开发实力的其他证明材料?/p>
7. 承租人须投入不少?00万元资金对物业整体及讑֤设施q行攚w,q提出初步改造方案(设想Q?/p>
8. 本物业不接受联合体承U?/p>
六、报名时?/strong>Q?/strong>2019q??2?16日。报名时意向承租人须提供上述W五条“承Uh条g”所列需要提交的材料?/p>
七、谈判时_由承Uh另行通知?/p>
八、报名地址Q?/strong>q州市v珠区新港西\231hh518室?/p>
九、联pMhQ?/strong>吕国敏。联pȝ话:020-89108368?/p>
十、本公告如有未尽事宜Q由招租人另行通知?/strong> Ҏ公告?/p>
中国水U学研究院南h产研I所 后勤?/p>
2019q???/p>